第407章保证金
夜晚十点，陈渊回到自己屋里，并没有上床睡觉，而是打开电脑噼里啪啦的编辑着。
并非捣鼓剧本，而是禹城村后续项目规划。
“老塘边的陈渊温泉，本就几乎占据了可利用空间，沿着水上乐园扩建，不仅建造不出大气磅礴的游乐场，还影响整体。”
陈渊的规划，首先便拍出了周林的建议。
禹城村虽然没有刻意追求高端品牌，但至少也要保证一定的格调排面，休闲旅游度假村，不是农家乐。
“那点空置地，还是不安排了，就现在的花草树木风景就不错。”
陈渊没有动周边，老塘那边的建筑，整体早就规划建设好，没有特别明显的优势前，肯定不会改变。
“老塘的地下停车场需要扩建了。”
虽然老塘那边有两层地下停车场，总共两百多个停车位，但伴随着夏季旅游高峰到来，且禹城村游客量越来越多，停车位依旧显得紧张。
特别是即将开发新项目，休闲娱乐方式增多，定能吸引更多游客，到时候停车位更加紧张。
提前规划，方能有条不紊。
“然后就是新项目落址。”
陈渊翻出禹城村俯瞰图琢磨起来。
按照之前的想法，扩建餐区，新增电玩项目，直接在原有的基础上往上再建两层，但刚才和王涛聊着这些项目时，王涛还给了个建议。
做为度假村，禹城村集休闲娱乐、旅游度假于一体，但无论是游玩还是度假，都是以放松为主。
所以不仅要考虑游玩项目，还要考虑放松项目。
之前陈渊整的那些按摩椅就是有这方面考虑，但按摩椅毕竟只是机器而非人力，效果肯定不同。
所以王涛建议再整个养生馆项目，通俗说就是洗浴按摩等项目。
“如果再加一个养生馆，至少需要四层，而按照陈渊温泉的标准，四层建筑又是十多二十米，总高度将达到三十米左右，势必要超过后面的山体。”
不知会不会影响感官。
这是陈渊犹豫，想看看能否重新挑选场地的原因。
而且新建四层建筑，就算是在原有基础上增建，省下了地基等工序，但即使王涛带着工程队全力以赴，也需要十多天时间。
这期间，原本的餐区和儿童乐园肯定会受影响。
而且这样修建还要考虑一个问题，那就是楼层项目的安排，餐区要隔断在中间吗，还是说按照现在的分布，把游乐场集中在一起，餐区移到上面？
“可如果换地方，不仅餐区一分为二，游玩场也分开了。”
换地方确实能解决这些问题，但同样又面临着其他问题。
啪嗒！
陈渊拿起桌上的烟盒叼根点燃，琢磨着选址的事，这事各有优劣，不好选择。
当然，还有个办法。
那就是将顶楼增建成餐区，这样影响不大，还能保证就餐方便，至于剩下的电玩和养身项目，再寻其他地方。
“呼~”
陈渊深吸几口烟，边吐烟雾边看着禹城村俯瞰图，考虑着落址问题。
“还是在原有的基础上增建吧。”
最终陈渊还是决定继续往上修建。
虽说有些麻烦，但陈渊温泉的建筑面积是最合适的，其他地方很难找到合适的空间，除非舍弃一些民宿或农田等。
但这些都有其他用途。
而且后续陈渊还有建造电影院的想法，和城里的电影院不同，陈渊准备打造小型影厅，可能要用到宅基地空间。
“噼里啪啦。”
决定了陈渊就开始编辑，记录好规划事宜。
“接下来就是死海建造和海钓场建设等事宜。”
陈渊编辑好后抽完最后一口烟，把烟头摁灭在烟灰缸里，开始考虑死海等项目的建设问题。
想要启动这项目，肯定需要动用农田，土壤剥离保存意味着需要一大笔资金，亦或者项目保证金。
这笔钱，从哪拿？
这个是让人头疼的问题。
因为他现在没钱啊。
别看工程款那么多，可还没下来就已经用完了，这笔钱要投入到茶饮品牌中，肯定不能动了。
除此之外，禹城村各项目收入基本上也投入到茶饮品牌中了，至于禹城影视那边，暂时没有结算。
没有钱。
“如果真要干，恐怕还需要斌叔出面以村委的名义担保，然后等工程款或网络大电影结算再补。”陈渊思索着低语。
这事明天和斌叔商量。
他现在要规划的，是如何打造这些项目。
“海钓场不着急，这个可以安排在后面，先考虑死海项目，还需要打造一个真正的海浪池。”
陈渊又拿起烟盒叼了一根。
梁春萍建议扩建一个水上项目，哪怕是一个水上乐园都可以，但既然要打造死海项目，自然就打造海水项目了。
有温泉乐园，再加上死海和海水项目，就算是夏季高峰，想来也应该够了。
而且禹城村农田面积可不小，就算有海钓场这些项目安排，水上项目也可以尽情打造，容纳上万游客都不是问题。
“唯一有些影响的就是，农田并非全部相连。”
正因如此，才需要陈渊好好规划项目落址，农田的位置和面积，考虑这些因素，才能决定打造什么项目最合适。
噼里啪啦。
陈渊一边看着俯瞰图，一边思索着，然后在电脑上编辑好自己的规划，至于具体实施，等明天和梁春萍王涛和斌叔他们商量确定。
……
陈渊考虑着新项目的事，直到深夜十二点才上床睡觉，第二天清早，他早早起床，麻溜的洗漱好下楼。
“姐，你今天忙不？”
下楼来，正好碰见洗漱的陈莉，至于刘娜，自从开启市场推广后，就很少看到她的影子了。
“你有事？”
陈莉刷着牙，回头看了眼陈渊，有些含糊不清的吐出三个字。
“昨天和春萍姐还有王涛他们商量了一些新项目，今天准备就禹城村的位置再确定确定，你要没事的话，可以一起提提建议。”陈渊道。
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